Attraktive, renovierte Ergeschosswohnung mit Tiefgarage in Top-Lage nahe Uni / FOS /BOS

13.05.2026

93053 Regensburg

Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionelle Raumaufteilung und den sofortigen Einzugsvorteil, da sie aktuell leer steht.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehört zum Angebot und sorgt für komfortables und sicheres Parken; ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Raumaufteilung:

* großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 26,57 qm
* Schlafzimmer ca. 9,77 qm
* Arbeitszimmer ca. 6,80 qm
* Badezimmer mit ca. 5,16 qm
* Flur/Diele ca. 6,63 qm
* Terrasse ca. 6,40 qm (tatsächlich 12,80 qm)

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2001
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2020

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