Attraktive Neubauwohnung mit Moselblick und Gartenanteil

952,92 €

Nettokaltmiete

14.07.2025

56859 Bullay

Objektbeschreibung In attraktiver Wohnlage entstanden in der "Moselresidenz Belle vue"
aufgeteilt auf vier Punkthäuser 60 attraktive, seniorengerechte Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Grünfläche alle mit Moselblick.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Durch separate Aufzugsanlagen je Punkthaus sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.

Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellet-Heizung, die Wärmeübertragung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung Die Fußböden im Wohn- / Essbereich mit offener Küche und in den Schlafzimmern sind mit Parkett oder Vinylboden ausgelegt. Dielen, Bäder/Dusche und WC sind gefliest.
Fenster und Balkontüren sind wärme- und schallschutzisoliert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die angebotene Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Von dort aus erreicht man den großzügig gestalteten Außenbereich mit eigenem Gartenanteil von mit Blick Richtung Mosel (Südausrichtung).
Das Bad ist barrierefrei und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete952,92 €
- Nebenkosten195,00
- Warmmiete1.147,00 €
Merkmale
- Wohnfläche79,41 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.02.2025
- Gültig bis05.02.2035