Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Mit stabilen Mieteinnahmen aus zwei vermieteten Wohneinheiten und zusätzlichen Erträgen aus den Garagen erweist sich das Investment von Beginn an als wirtschaftlich tragfähig. Eine sichere Grundlage für langfristige Wertstabilität.
Zusätzlich eröffnet die Ausbaureserve im Dachgeschoss eine attraktive Perspektive. Es ist keine Notwendigkeit, sondern eine Option. Eine Perspektive, die sich bietet, aber nicht erzwungen werden muss. Wer das volle Potenzial ausschöpfen möchte, kann mit vergleichsweise geringem Aufwand eine zusätzliche Wohneinheit schaffen und damit die Wirtschaftlichkeit der Immobilie auf ein noch attraktiveres Niveau heben.
Auch abseits der Zahlen spricht vieles für diese Immobilie. Eine gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, ein Garten, eine Terrasse, ein Balkon. Kleine Details, die für Mieter den Unterschied machen und die Nachfrage stabil halten. Dazu ausreichend Stellplätze, die den Wohnkomfort abrunden.
Eine Kapitalanlage mit bestehender Sicherheit und weiterem Potenzial. Perfekt für Anleger, die Wert auf ein nachhaltiges Investment legen.
