Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage
wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Investmentgelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das durch seine solide Bauweise, nachhaltige Mieterstruktur und attraktives Wertsteigerungspotenzial überzeugt.
Objektdetails
.Baujahr: ca. 2007
.Bauweise: Massive Bauweise
.Wohnfläche: ca. 270 m² (überschlägig ermittelt)
.Grundstücksfläche: ca. 550 m²
.Einheiten: 3 Wohnungen (3-Zimmer-Wohnungen)
.Wohnungsgrößen: ca. 70 m² bis ca. 110 m²
.Keller: Teilunterkellert mit Technik- und Hausanschlussräumen
Ausstattung & Wohnqualität
.Alle Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
.Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.
.Das Objekt wird professionell verwaltet, wodurch eine nachhaltige Bewirtschaftung gewährleistet ist.
Vermietung & Rendite
.Jahresrohertrag: ca. 30.804 €
.Aktuelle Vermietung: Vollvermietet
.Mietsteigerungspotenzial: Aufgrund der gefragten Lage bietet das Objekt interessante Perspektiven für Mietanpassungen und Wertentwicklung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Investieren Sie in eine wertstabile Immobilie!
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
