Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 9 Einheiten, erbaut um das Jahr 1992. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Singles, Paare mit einem Kind oder für Kapitalanleger geeignet. Die ruhige und gefragte Wohnlage in Trierweiler-Sirzenich bietet eine erstklassige Umgebung für ein angenehmes Wohnen.
Highlights der Wohnung:
+ Gepflegte Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten und ca. 52 m² Wohnfläche
+ 3 ZKB
+ Eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche
+ Zugeordneter Stellplatz
Besonderheiten:
+ Top Anbindung an die B51 Richtung Trier und die Autobahn Richtung Luxemburg
+ Gepflegtes Haus mit angenehmem und ruhigem Wohnflair
+ Öl-Zentralheizung, Brennwerttechnik neueste Generation aus dem Jahr 2023
+ Attraktive Rendite von 4,24 % bei 9,92 €/m²
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Trierweiler-Sirzenich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur begrüßt, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Das großzügige Schlafzimmer beeindruckt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank. Das angrenzende Büro bietet die perfekte Arbeitsumgebung und eignet sich ebenfalls als Kinderzimmer.
Entlang des Flurs gelangen Sie zum Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Die Lüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein.
Die angrenzende Küche überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein das eigene Kellerabteil, der gemeinschaftlicher Waschraum sowie der Heizraum. Vor dem Gebäude steht ein zugeordneter Stellplatz für die Eigentumswohnung zur Verfügung.
Diese gepflegte und attraktive Eigentumswohnung mit vielseitigen Möglichkeiten, großem Raumpotenzial und der begehrten Wohnlage in Trierweiler-Sirzenich präsentiert sich als äußerst attraktives Angebot.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Eigentumswohnung zu bieten hat!
