Diese gepflegte und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss einer Wohnanlage in Sindelfingen und stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial dar.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Südwestbalkon mit beeindruckendem Weitblick. Von zwei Zimmern sowie der Küche besteht ein direkter Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnräume besonders hell und freundlich wirken. Auf dem Balkon befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.
Das funktionale Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das WC mit eigenem Waschbecken ist separat ausgeführt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ein besonderes Plus ist die abgeschlossene Einzelgarage auf Tiefgaragenebene 1, der bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1964 errichtet und in den Jahren 2017/2018 umfangreich energetisch modernisiert. Die durchgeführten Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und Werterhaltung der Immobilie bei.
Im Jahr 2021 wurden die Aufzüge vollständig modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Anlage heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
