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Attraktive Kapitalanlage - Neuwertiges-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!

08.11.2025

26655 Westerstede

Das im Jahr 2023 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Geschosse. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon und bietet den Bewohnern damit zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum. Sämtliche Wohnungen sind derzeit fest vermietet; die jährlichen Mieteinnahmen betragen 45.120,00 €. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf eine moderne und hochwertige Bauausführung gelegt. Zur Ausstattung zählen u. a. eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine effiziente Luftwärmepumpe zur Beheizung sowie insgesamt acht PKW-Stellplätze. Das Objekt ist zudem bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche300,65 m²
- Grundstücksfläche752,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a
- Gültig bis07.06.2034

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