In zentraler Lage von Uffenheim steht dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage sowie Eigennutzung mit einer guten Rendite. Dank der guten Aufteilung in einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die insgesamt 7 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie mit Kindern, Senioren-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Alle Räume sind bequem über das geräumige Treppenhaus zugänglich. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, Teppichboden oder Vinylboden ausgestattet und sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Das Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bäder sind hell und dunkel gefliest und mit Duschen oder Badewannen ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine ansprechende Einbauküche.
Auf dem 356 m² großen Grundstück befinden sich ein Außenstellplatz und eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Abstellraum für Fahrräder und Co.. Der Keller und Spitzboden bieten zusammen zusätzlichen Stauraum für selten benutze Gegenstände.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit mit einer bekannten Apotheke auf 5 Jahre verlängert vermietet.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur in Uffenheim ist sehr gut - eine Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihnen alle weiteren Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
