Kapitalanlage in St. Pauli - moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Außenbereich!
Investieren Sie in eine attraktive Eigentumswohnung im Herzen von St. Pauli, die modernes Wohnen, durchdachtes Raumkonzept und einen besonderen Rückzugsort vereint. Die 2024 kernsanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 und bietet eine seltene Kombination aus zeitgemäßem Design, hoher Funktionalität und urbanem Charme.
Mit ca. 88?m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch drei mögliche Schlafzimmer sowie einen offenen, einladenden Wohnbereich, der Tageslicht durch große Fensterflächen und eine angenehme Deckenhöhe von 2,80?m erhält. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für Komfort, während die zeitlose Einbauküche den zentralen Wohnbereich elegant ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 35?m² große Außenbereich zum ruhigen Innenhof. Hier finden zukünftige Bewohner eine Oase der Ruhe, die Platz für Entspannung, urbanes Gärtnern oder gesellige Stunden bietet - ein seltenes Extra in zentraler Lage von St. Pauli.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet sind. Praktische Details wie ein Waschmaschinenanschluss und durchdachte Raumaufteilung steigern die Attraktivität für Mieter.
Weitere Vorzüge: barrierefreier Zugang, Aufzug, Videoüberwachung an der Haustür, Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Diese Wohnung vereint urbane Lage mit hohem Ruhefaktor und ist damit eine exzellente Kapitalanlage in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs.
