Inmitten der historischen Altstadt von Rottweil erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 - ein Objekt, das Tradition und Potenzial in einzigartiger Weise vereint. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Chance, in eine Immobilie mit bleibendem Wert und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren.
Auf rund 292 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, sowie zusätzlichen 144 m² Nutzfläche, bietet das Haus großzügige Raumstrukturen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese Flexibilität ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von klassischer Dauervermietung über möbliertes Wohnen bis hin zu exklusiven Apartments im Herzen der Stadt.
Die zentrale Innenstadtlage ist ein unschlagbares Argument: Alle wichtigen Einrichtungen - von Geschäften über Gastronomie bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - liegen nur wenige Schritte entfernt. Für künftige Mieter bedeutet dies ein Maximum an Komfort, für Investoren eine nachhaltig hohe Nachfrage und attraktive Renditeaussichten.
Die solide Bauweise und der unverwechselbare Altbau-Charme sind die perfekte Basis für Modernisierungen oder kreative Umgestaltungen. So lassen sich sowohl der historische Charakter bewahren als auch zeitgemäße Wohnkonzepte realisieren - ein idealer Mix für eine wertbeständige und zugleich renditestarke Immobilie.
Dieses Mehrfamilienhaus verbindet erstklassige Lage, Charakter und Potenzial - eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie mit Substanz und Zukunft zu sichern.
