Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kirdorf, fußläufig vom dortigen Ortskern mit seiner guten Infrastruktur entfernt (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Bank, Kindergarten, Schule, etc.). Eine hervorragende Nahverkehrsverbindung durch mehrere Bus-Linien garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des S- Bahnhofs, von weiterführenden Schulen und aller anderen wichtigen Punkte.. Erwähnenswert ist zudem die Nähe zum Hardtwald, zum Kirdorfer Feld sowie zu den großflächigen Parkanlagen - Wanderer, Jogger und Fahrradfans wird es freuen.
Die Wohnung selber befindet sich in einem in 1995 fertiggestellten, top gepflegten 3-Familienhaus und erstreckt sich über zwei Wohn-Ebenen (Hochparterre mit Balkon + Sockelgeschoss mit Terrasse). Beide Ebenen bieten eine Deckenhöhe von ca. 2,57 Meter.
Obere Wohnebene: Eingangsbereich - großer, heller Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon - Küche mit separatem Abstellraum - Tageslichtbad.
Untere Wohnebene:
Vorraum/Flur - zwei geräumige Zimmer, beide mit Zugang auf die Terrasse und in den sich anschließenden Garten - eines der Zimmer mit separatem Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) - Tageslichtbad.
Ein gemauerter Kellerraum sowie 2 Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der jetzige Eigentümer hat sie aktuell weißen und das Laminat aufarbeiten lassen. Eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen ist hier genauso selbstverständlich, wie Rolläden (z.T. elektrisch) an sämtlichen Fenster und Türen (Balkon/Terrasse).
