Attraktive 4 ½-Zimmer-ETW 1.OG, derzeit solide vermietet, wurde innen renoviert, sämtliche Fussbodenbeläge mit hellen Vinyl-Platten erneuert, Aussenwände gedämmt
Gebäudemodernisierung:
Austausch der Heizungsanlage in 2019
Dachsanierung in 2019
Balkongeländer und Brüstung erneuert
Die Fassadenrenovierung wird von der WEG zusätzl. angespart.
Modernisierungen:
3fach-Isolierglasfenster aussen Alu, innen Kunststoff
Rollläden
Außenwände gedämmt
sämtliche Fussbodenbeläge mit hellen Vinyl-Platten erneuert
Holzverkleidung entfernt und mit Styrodur gedämmt Aussenecke (Zimmer m. Terr.)
Balkonbelag erneuert vom Vorbesitzer
Wohnungseingangstüre erneuert
- Einbaugarderobe
- Gäste-WC, Fenster
- Küche, Fussboden gefliest
- Essplatz
- großer Wohnraum, grosser überdachter Südbalkon
- großes Zimmer mit Balkonzugang
- großes Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- großes Zimmer Westterrasse und Gartenfrisitz, Grillplatz
- Badezimmer, hell gefliest, Fenster, Waschmaschinenplatz
- Einbauschrank in der Diele
Angenehmes, freundliches, helles Treppenhaus mit hellen Platten und Treppenstufen
2geschossige Wohnanlage mit 11 Wohnungen, zusammen verwaltet mit dem ähnlich daneben stehenden Gebäude und gemeinsamer ebenerdiger Garage mit Einfahrtstor und Ausfahrtstor mit elektrischem Torantrieb
Eigener abgeschlossener Keller
Allgemeiner Fahrradraum
Allgemeiner Trockenraum
Verbrauchsausweis vom 03.05.2018 danach: Verbrauch: 106,0 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1976, Heizöl (Bj.1988), D
Heizkessel in 2019 ausgetauscht, 3fach-vergl. Fenster eingebaut, Aussenwände gedämmt
blieb im Energieausweis unberücksichtigt.
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
