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Attraktive, großzügig gestaltete 3-Z-Wohnung, zentrumsnah in Altdorf - ruhige Lage

295.000 €

Festpreis

24.11.2025

90518 Altdorf (Nürnberg)

Sie erwerben eine moderne und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen gepflegten grünen und ruhigen Wohnanlage.

Die Immobilie ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine und einer Gefrier-/Kühlkombination ausgestattet.

Außer in den Sanitärräumen und in der Küche ist in der gesamten Wohnung Parkett verlegt.

Das große Bad ist mit Wanne und Dusche versehen. Zudem ist für die Waschmaschine Platz ausgespart.

Neben dem Gäste-WC gibt es einen tiefen Einbauschrank. Dieser bietet viel Stauraum; er eignet sich bevorzugt für die Unterbringung von hauswirtschaftlichen Arbeitsgeräten.

Das helle große Wohnzimmer (30 m²) ist nach Süden ausgerichtet. Der riesige Balkon mit knapp 11 m² ist mit einer großflächigen elektrischen Markise ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Wäschetrockenraum sowie den Zugang zur Tiefgarage.

Im Jahr 2017 wurde die komplette Fassade der Wohnanlage erneuert und gedämmt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2019
- Gültig bis08.04.2029