Passau
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Attraktive, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage - Passau/Grubweg

199.500 €
Festpreis
22.11.2025
94034 Passau
Die sehr attraktive, gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus in einer Sackgasse.
Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Jährliches Hausgeld der Wohnung: 4.369,89?€
Umlagefähig: 2.553,85?€
Nicht umlagefähig: 612,74?€
Instandhaltungsrücklage: 1.203,30?€

Der Garagenstellplatz wird separat abgerechnet:
Jährliches Hausgeld der Garage: 78,69?€
Umlagefähig: 59,79?€
Nicht umlagefähig: 3,90?€
Instandhaltungsrücklage: 15,00?€











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
    • Gültig bis11.12.2027

Ähnliche Anzeigen

  • Ihre nächste Kapitalanlage in Passau! 2-Zimmerwohnung in guter Lage in Passau-Grubweg! - Passau4
    07.10.2025
    Partner-Anzeige

    Die charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1967 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt...
    139.000 €
    Festpreis
    94034 Passau
  • Heusenstamm: Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage - Heusenstamm10
    05.11.2025
    Partner-Anzeige

    Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang.

    Die im 3....
    262.000 €
    Festpreis
    63150 Heusenstamm
  • gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Passau-Grubweg - Passau10
    08.10.2025
    Partner-Anzeige

    Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und zeitlose Ausstattung. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenrollos, was für hervorragende Energieeffizie...
    219.500 €
    Festpreis
    94034 Passau
  • Großzügige 2.Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg - Passau7
    27.10.2025
    Partner-Anzeige

    - Wohnfläche ca. 71 qm
    - Barrierefreies Wohnen
    - Einbauküche
    - Balkon mit Blick in die Natur
    - Kellerabteil
    - Einzelgarage
    - Baujahr 1992
    - Mtl. Miete 680,00 möglich - Rendite für Kapitalanleger 4,3...
    190.000 €
    Festpreis
    94034 Passau
  • PASSAU/GRUBWEG: Großzügige und sehr gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Aufzug und Fernblick - Passau10
    20.05.2025
    Partner-Anzeige

    Diese sehr hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, zu Ihrer Wohnung sind es dann...
    199.000 €
    Festpreis
    94034 Passau

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort94034 Passau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.11.2025
  • Anzeigen­kennungcd6633f3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Premium Favoriten - Markiere Lieblingschats