04.07.2025
84174 Eching (Regierungsbezirk Niederbayern)
Auf dem ca. 318 m² großen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten errichtet. Die Immobilie ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort.
Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards.
Die Wohnräume verteilen sich auf jeweils 3 Ebenen - dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot.
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 158 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details.
Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC.
Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und Kochbereich. Praktischerweise befindet sich nebenan eine Speisekammer, welche sich perfekt zum Lagern von Lebensmittel anbietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine ansprechende Wohnlandschaft. Darüber hinaus lässt der Kochbereich den Traum von einer individuellen Einbauküche wahr werden. Erwähnenswert ist ebenso der Kamin, der dort eingebaut wird und somit die Option bietet, einen Holzofen anzuschließen.
Die Fenster lassen die Immobilie sehr freundlich und lichtdurchflutet erscheinen. Auch die einladende, ca. 16 m² große Terrasse in Verbindung mit dem angrenzenden Garten ist eine willkommene Gegebenheit. Somit haben Sie ihr eigenes Reich im Grünen.
Über die Treppe, welche sich in der Mitte des Hauses befindet, gelangen Sie in die weiteren Geschosse des Hauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer inklusive eigenem Ankleideraum, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Perfekt abgerundet wird das Immobilienangebot durch das lichtdurchflutete Dachgeschoss. In diesem Bereich ist genügend Platz für ein Büro vorhanden. Aber auch zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sind hier vorzufinden. Dies bietet beispielsweise Kindern einen separaten Rückzugsort.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Garage, einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich verkauft. Die Kosten für die Garage incl. dem Anbau betragen 25.000 EUR.
