Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus ca. aus dem Baujahr 1958. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem wurde 2020 das Dach erneuert, zudem wurde Dachboden und die Kellerdecke gedämmt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Fenster: 2-fach verglaste Kunststoff-Thermopenfenster aus 1991, alle mit Jalousien
Zimmer: 3 helle Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Singles
Küche: separater Raum, perfekt für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten
Badezimmer: mit Badewanne, modern und komfortabel ausgestattet in weiß
Kellerraum: ca. 18 m², bietet ausreichend Stauraum mit Fenster
Kellerzugang von außen
Heizung: neuwertige Gas-Etagenheizung
Dach: erneuert im Jahr 2020, sorgt für eine gute Dämmung und Schutz vor Witterung
sonstige Nebenräume: Dachboden, Waschkeller, Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die meisten Wohnungen in diesem gepflegten Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Rund um das Haus stehen diverse freie Stellplätze zur Verfügung, sodass Parkmöglichkeiten bequem vorhanden sind.
