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Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und 2 Stellplätzen

325.000 €

Festpreis

01.05.2025

79336 Herbolzheim

Objektbeschreibung Diese schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger, durchgrünter Wohnlage am Ortsrand von Herbolzheim. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz (beide sind im Kaufpreis bereits inbegriffen). Die Wohnung war bis zum 30.04.2025 vermietet - somit kann sie nun ideal von Ihnen eigen genutzt werden oder alternativ als Kapitalanlage dienen. Raumaufteilung 4 Zimmer: Wohn- und Esszimmerbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon. Es führt eine Holz-Wendeltreppe nach oben zu einem weiteren Zimmer, das als Schlaf-/Zimmer-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2020
- Gültig bis16.06.2030

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