21.07.2026
76351 Linkenheim-Hochstetten
Wohnen mit Potenzial - sofort verfügbar
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 79m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des leerstehenden Zustands kann die Immobilie unmittelbar nach dem Erwerb bezogen oder für eine Vermietung vorbereitet werden.
Highlights auf einen Blick
.Großzügige 79 m² Wohnfläche
.Heller Grundriss mit drei Zimmern
.Großer Balkon mit angenehmem Freiraum
.Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
.Einbauküche bereits vorhanden
.Kellerabteil
.Eigener PKW-Stellplatz
.Sofort verfügbar und leer stehend
.Interessant für Selbstnutzer und Kapitalanleger
.monatliches Hausgeld: 193 €, Rücklagen: 36 € (2025)
.Bestand Rücklagen: 225.500 € zum 31.12.2024
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint eine attraktive Größe, eine praktische Raumaufteilung und viel Entwicklungspotenzial. Die sofortige Verfügbarkeit, der große Balkon sowie der PKW-Stellplatz machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen oder eine solide Kapitalanlage erwerben möchten.
