Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59?m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage - perfekt zum Ankommen, Entspannen und Genießen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon - der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages bei frischer Luft.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein zusätzlicher halber Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder kleine Leseecke - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ein echtes Highlight: das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne. Hier genießen Sie Momente der Ruhe und Entspannung - ob nach einem langen Arbeitstag oder an einem gemütlichen Wochenende.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand: Das Dach wurde 1992 erneuert, und die Fassade erhielt 2020 eine energetisch und optisch ansprechende Modernisierung. Die regelmäßige Betreuung durch Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerdienste garantiert ein stets einladendes Erscheinungsbild der gesamten Anlage - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und stellt damit eine attraktive, renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.
Ob zur Eigennutzung oder als clevere Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Perspektiven.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
