Attraktive 2-Zi. DG-Whg. mit Südbalkon und schönem Ausblick - WBS erforderlich

289,47 €

Nettokaltmiete

22.10.2025

45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)

--- Bitte nur bewerben, wenn ein gültiger WBS für diese Wohnungsgröße vorliegt ---

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Venusweg in Marl.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Im Rahmen der Renovierung erfolgte ein Neuanstrich sämtlicher Räume sowie eine Teilerneuerung der Sanitärausstattung.
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während die separate Küche Raum für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bietet.
Ideal für Singles oder Paare mit Wohnberechtigungsschein (WBS), die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete289,47 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag90,00
- Warmmiete519,47 €
Merkmale
- Wohnfläche57,32 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Gültig bis08.11.2030

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