03.02.2023
27330 Asendorf (Landkreis Diepholz)
Kurzbeschreibung: ASENDORF: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS mit Loggia, Wintergarten und Garage auf schönem GRUNDSTÜCK
Lage: Asendorf: In idyllischer, ländlicher Lage - gute Anbindung nach Bremen (ca. 30 Min.), Grundschule, Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten uvm. im Ort vorhanden
Ausstattung: - zwei Einbauküchen
- zwei Bäder
- Gäste WC
- teilweise Parkettböden
- eingebaute Deckenspots im Wohnzimmer
- Kaminofen
- geschmackvoller Wintergarten
- Loggia im OG
- lfd. Pflege und Instandhaltung: teilw. elekt. Rollläden
- ab 2012: Ausbau des Dachgeschosses - inkl. Dämmung, Wintergarten
- Garage und Carport
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG
Objekt: OBJEKT: ZG126
Dieses freistehende Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer in 2023!
Besonders die Großzügigkeit des Hauses wird Sie überzeugen! Aber zugleich auch die Gemütlichkeit - im Erdgeschoss mit dem schönen Kamin und Wintergarten, im Obergeschoss durch Schrägen und den Blick ins Grüne!
Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin haben Sie einen direkten Zugang in den neuwertigen Wintergarten. Die offen gestaltet Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine weitere Essgelegenheit. Ebenso sind im Erdgeschoss zwei Zimmer gelegen, ein Wannenbad mit Fenster und ein separates WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Eine zweite Einbauküche mit Essgelegenheit und ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab und könnte durch wenig Aufwand zu einer eigenen Wohneinheit hergerichtet werden.
Als besonders praktisch erweist sich der geräumige Vollkeller! Unter anderem sind hier die Waschküche, der Heizungsraum, ein Lagerraum und die großzügige Garage gelegen. Und das ist noch nicht genug: ein weiteres Zimmer im Untergeschoss wird derzeit als Gästezimmer genutzt.
Ihre PKWs können bequem in der Garage oder im Carport platziert werden.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 183.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
