Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Aschheim befindet sich direkt vor München, im östlichen Landkreis und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die ca. 10.100 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Aschheim und Dornach, die eine hervorragende Infrastruktur verfügen. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Bus kommt man, nach kurzer Fahrtzeit an die S-Bahn-Haltestelle Feldkirchen oder Riem und zu den U-Bahn-Haltestellen Messestadt-West, Messestadt-Ost. Mit dem PKW erreicht man schnell den Stadtbereich München. Über den Autobahnring A 99 erhält man einen optimalen Anschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart bzw. Salzburg.
In Aschheim findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Familien finden sind vor Ort Kindergärten, eine Grund- und Realschule. Die Hauptschule und sogar ein Gymnasium sind in der Nachbargemeinde Kirchheim. Selbst für die Sportbegeisterte bietet Aschheim zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Sportvereine sind dort ansässig, ein Golfclub, Wasserskipark Hochseilgarten und Beachvolleyballhallen und der nahegelegene Feringa-Badesee laden zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Über ein Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock.
Vom Flur aus geht es in das Schlafzimmer, das Bad und in den Wohnbereich. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Das Schlafzimmer hat ein Dachschräge mit einer Dachgaube. Eine Badewanne gehört zur Badausstattung das hell und modern gefliest ist.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollläden. Vor dort kommt man in die Küche, die mit einer EBK und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Zum Südostbalkon kommt man über die Küche. Die Wohnung hat Parkettböden.
Es stehen ein Wasch- und Trockenraum der von der Gemeinschaft genutzt wird, zur Verfügung.
Objekt: Die angebotene Wohnung mit ca. 58,74 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) in einem 1998, in solider Ziegelbauweise, errichtetem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand in einer gepflegten Anlage.
Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
