Garten - Immobilien in Aschaffenburg Garten

2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem, überdachtem Abstellbereich sowie den direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Das herrlich angelegte Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand, gepflegten Pflanzungen und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss und der Möglichkeit, das Grundstück zusätzlich zu teilen, macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Main entfernt in einer Sackgasse. Zum Haus zählt ein großer Garten, 2 Garagen, ein großer Stellplatz und ein kompletter Keller mit Wasch- und Trockenraum; Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2 fast identische 3 Zimmer Wohnungen, wobei das Esszimmer auch gut zu einem weiteren Schlafzimmer umgemünzt werden könnte, so dass es 4 Zimmer Wohnungen wären.

Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Besonders hervorzuheben ist der Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine kompakte Einheit mit ca. 27 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.

Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Der Außenbereich des Hauses lädt mit einer Terrasse und einem Balkon zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten eignet sich hervorragend für Grillabende mit Freunden und Familie. Das Reihenendhaus bietet einfache Ausstattungsmerkmale, überzeugt aber durch seine funktionale Raumgestaltung und seine Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Doppelhaushälfte von 1930, mit einem Anbau aus 1950, besticht durch ihre helle Atmosphäre. Der gepflegte Hofanteil, sowie ein kleiner, liebevoller Garten vor dem Haus, laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt erlaubt Ihnen kurze Wege ins Haus hinein. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet. Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten mit Erhalt des interaktiven Exposes. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss Obergeschoss: Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: Multifunktionsraum Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller Bitte beachten: Energieausweis in Vorbereitung Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Ein besonderes Highlight: Vom oberen Balkon schweift der Blick bis zum Schloss - ein täglicher Genuss. Auf dem ca. 370 m² großen Grundstück genießen Sie einen sonnigen Garten, der Kindern Platz zum Toben bietet und Eltern zum Entspannen einlädt. Der überdachte Freisitz wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie - ob fürs Sonntagsfrühstück oder den Grillabend im Sommer.

In Aschaffenburg Obernau ensteht ein neues hochwertiges barrierefreies Neunfamilienhaus mit Aufzug, Stellplätzen Garten und einem Keller. Die 9 Wohnungen teilen sich auf auf EG, OG und DG. Im EG gibt es drei Wohnungen mit ca. 78qm, 91 qm und 100qm. Im OG gibt es drei Wohnungen mit 91qm, 92qm und 100qm. Im DG gibt es 3 Wohnungen mit 77qm 83qm und 85qm.

Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wintergarten mit Terrassen- und Gartenzugang (Hauseingang), Arbeitszimmer (Nutzfläche), Treppenhaus, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer Dachgeschoss: Tageslichtbad, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Spitzboden Untergeschoss: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume Außenbereich: Terrasse, Garten, Scheune, Hof mit Stellplätzen, Vorgarten Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 217,9 kWh/(m²a) wesentl.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Auf rund 177 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 371 m² lässt sich modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verwirklichen. Dank der Ecklage genießen Sie mehr Freiraum, einen sonnigen Garten und einen schönen Ausblick ins Grüne - ideal für Kinder, Gartenfreunde und gemütliche Stunden im Freien. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht eine kleine Einliegerwohnung zur Verfügung - ideal für Großeltern, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Beschreibung PROVISIONSFREI - Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten in Schweinheim Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im EG (Hochparterre) in sehr ruhiger Lage in Aschaffenburg-Schweinheim (Steubenstraße). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Optionale Erweiterung auf 136 qm besteht ( Durchbruch zur Nachbarwohnung 1,5 Zimmer - diese steht auch zum Verkauf, gleicher Verkäufer ) Der großzügige, teils überdachte Innenhof mit sonnigem Garten, sorgt dafür, dass Sie sich, wie in Ihrem eigenen kleinen Stadthaus fühlen. Der eigene separate Eingang unterstreicht dieses Gefühl. Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl.

Das Highlight ist der überaus großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem schönen, teilweise überdachten Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet, das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat einen weiteren schönen Raum, welcher ideal als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann.

Im Hofbereich bietet ein Carport und ein Stellplatz bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und sorgt für entspannte Stunden. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Aschaffenburg eine hervorragende Möglichkeit, in der Innenstadt zu wohnen und gleichzeitig genügend Platz für die Familie zu haben.

Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortable Singlewohnung, diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre. *** DACHGESCHOSS WE rechts: Eingangsbereich/Flur - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Balkon - Küchenbereich Abstellraum/Raum inkl.

Ob Oma und Opa mit einziehen, die große Patchworkfamilie Platz braucht oder eine Hälfte des Hauses vermietet werden soll - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Große Fenster sorgen für helle Räume, durchdachte Grundrisse für Alltagstauglichkeit, und der Garten bietet Raum für Kinderlachen, Grillabende und gemeinsame Zeit. Ein Ort zum Ankommen. Ein Haus für heute - und für morgen. Herzlich. Durchdacht. Familiennah.