H&m - Haus kaufen in Aschaffenburg H&m

Zwei unabhängig nutzbare Wohneinheiten - perfekte Vielseitigkeit und Privatsphäre -EG-Wohnung altersgerecht gestaltet, Liftzugang vom Balkon (barrierearmer Zugang) -Modernisierte Bäder und in modernem Design -Aufstockung und Dachneubau ca. 1999 für mehr Wohnraum -Großzügiges Grundstück mit ca. 1.600 m² - eine Oase der Ruhe und Möglichkeiten -Traumhafter Garten mit Feigenbäumen, Tomaten- und Zucchini-Beeten -Zwei Gartenhäuser, eines mit Küche und gemütlicher Sitzgelegenheit -Gießanlage für eine mühelose Pflege der grünen Pracht -Solarthermieanlage zur Warmwasserversorgung ist vorhanden Ideal für Mehrgenerationen, Patchwork-Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Günstige Anbindung nach Aschaffenburg und Umgebung Das sehr große Grundstück hat schon einen Bodenwert von ca. 1 Million Euro.

Dieses im Jahr 2021 vollendete Anwesen ist nicht einfach ein Gebäude - es ist ein architektonisches Bekenntnis zu Ästhetik, Großzügigkeit und kompromissloser Qualität. Auf etwa 450?m² Wohnfläche offenbart sich ein Lebenskonzept, das Raum nicht nur als Fläche versteht, sondern als Ausdruck von Stil und Haltung. Architektur, die spricht - Räume, die berühren: Bereits der erste Eindruck ist ein Statement: Der Empfangsbereich öffnet sich weit, atmet Licht, Luft und Weite - ein Entrée, das nicht einlädt, sondern willkommen heißt.

68 m²: - Wohn- und Essbereich - Küche mit Dusche - zwei Schlafzimmer - WC - Balkon ... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.

Dann haben wir vielleicht ein passendes Angebot für Sie! Folgende Informationen können wir Ihnen preisgeben: Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 91 m², Gewerbefläche mit WC und Sozialraum 1. Obergeschoss: ca. 72 m², Bürofläche Flur, Küche mit Balkonzugang, Gäste WC, großer offener Raum, Büro 2. Obergeschoss: ca. 72 m², 2 Zimmer Flur, Tageslichtbad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 3.

Die Wohnfläche von insgesamt 294m² bietet eine großzügige Raumgestaltung und viele Möglichkeiten. Das Haupthaus hat rund 231 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung rund 63 m². Durch die Dachwohnung hat man mehrere Optionen, man kann sehr schön mit 2-3 Generationen im Haus wohnen, aber auch die Dachwohnung vermieten oder als Büro nutzen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, welches 2017 umfassend modernisiert wurde. Dieses ansprechende Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200,67 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.019 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauausführung und die Vielzahl an Neuerungen, die im Zuge der letzten Modernisierungen umgesetzt wurden.

176 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Carport und sensationelle ca. 870 m² Grundstück. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufigen Gartenfläche macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Diese einzigartige Immobilie in traumhafter Mainlage umfasst zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1899 bietet circa 100 m² Wohnfläche Mit einer Deckenhöhe von circa 2 Metern und benötigt eine umfassende Sanierung. Es ist optional abbruchfähig und bietet somit vielseitigen Gestaltungsspielraum. Das Hinterhaus, erbaut 1950, beeindruckt mit 4 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Mainblick.

Highlights: + Effiziente Doppel-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen + Energieeffizienz nach GEG 2024 - nachhaltig, modern und zukunftssicher + Massiv gebaute Treppen für höchste Stabilität und Langlebigkeit + Hochwertige Elektroinstallation von Gira für maximalen Wohnkomfort + ca. 160 m² Wohnfläche Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!