Mügeln
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ASB5/EFH - Frisch saniertes Traumhaus mit Kamin und 2 Bädern – nur 30 Min. bis Leipzig!

1.400,00 €
Nettokaltmiete
15.07.2025
04769 Mügeln
In ruhiger Wohnlage von Mügeln (Ortsteil Neusornzig), steht dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus auf etwa 130?m Wohnfläche zur Vermietung. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit Homeoffice-Option legen. Die Innenräume überzeugen durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige elektrische Installation sowie einen zeitgemäßen Vollwärmeschutz.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet – sie bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für effizienten Sicht- und Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche; im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und macht das Haus auch in der kälteren Jahreszeit besonders wohnlich.

Aktuell werden noch letzte Arbeiten am Haus abgeschlossen: In den drei Schlafzimmern im Untergeschoss wird in Kürze Laminat verlegt, zudem werden kleinere Restarbeiten vorgenommen. Nach Fertigstellung können die künftigen Mieter ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Heim beziehen.

Die Internetversorgung erfolgt über die in der Straße vorhandene Infrastruktur mit einer möglichen Geschwindigkeit von bis zu 500 Mbit/s. Die Heizkosten sind nicht im Exposé aufgeführt, da der Mieter frei entscheiden kann, welchen Anbieter er wählt – so bleibt maximale Flexibilität bei den laufenden Nebenkosten.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Die Autobahnauffahrt Leisnig (A14) erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten, und die Großstadt Leipzig ist in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Dresden erreichen Sie in unter einer Stunde bequem mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität in Neusornzig.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die auf Qualität, Raum und Flexibilität nicht verzichten möchten.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.400,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.650,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche916,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1945
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.07.2024
    • Gültig bis28.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort04769 Mügeln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.07.2025
  • Anzeigen­kennungd20b9c2c
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  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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