04.09.2025
09405 Gornau (Erzgebirge)
Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Blick im schönen Erzgebirge - ohne Baustress ins Eigenheim!! Wir haben es für Sie in Gornau gefunden!
Zeitloses, modernes Wohngefühl vermittelt dieses Objekt dem neuen Eigentümer.
Das Architektenhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung mit hochwertigen Einfamilienhäusern im erzgebirgischen Gornau. Auf insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie sowie eine zusätzliche Mieteinnahme in der Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 80,40 m².
Im Erdgeschoss überzeugt ein offenes Wohnraumkonzept mit Helligkeit und praktischer Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Küchenbereich mit maßgerechter Einbauküche, welche nach Absprache übernommen werden kann, bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und verläuft sich dann in den Wintergarten, welcher zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden kann.
Über eine Treppe aus Echtholz gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über das Hauptbad, Schlafzimmer mit Bad on Suite, drei Kinderzimmer und eine Empore mit gigantischem Ausblick verfügt.
Der Spitzboden ist komplett ausgebaut mit einem weiteren Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Büro. In den Dachschrägen sind jede Menge Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Schlafzimmer.
Auch das Untergeschoss mit einer Fläche von 108 m² bietet nochmals viel Platz. In der erst ganz neu angebauten, sehr großen Garage können bis zu 12 PKW´s abgestellt werden. Darauf befindet sich jetzt eine große Terrasse, welche von der Wohnküche der Hauptwohnung zu begehen ist.
Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannt mit einer Tasse Kaffee auf einer der beiden Terrassen sitzen und den Weitblick in die Natur genießen.
Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überraschen, welches anspruchsvolle, neue Eigentümer Willkommen heißt.
Raumaufteilung derzeit:
Keller: Garagen, Werkstatt, Heizraum, Waschräume, Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauptwohnung: Wohnküche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer, Wintergarten, Ausgang zu den beiden Terrassen, Gäste-WC; Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad on Suite (Tageslicht mit ebenerdiger Dusche), Empore
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Büro, Abstellfläche in den Dachschrägen
