Willkommen in diesem idyllisch gelegenen Mehrgenerationenhaus mit Blick über das Selker Noor!
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen mit 3 Wohneinheiten und insgesamt ca. 405 qm Wohnfläche verschiedene Möglichkeiten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und/oder ein Mehrgenerationenwohnen miteinander zu verbinden.
Das EG und OG verfügen über nach nach Wohnungseigentumsgesetz getrennte Grundbücher und können daher auch gesondert erworben und belastet werden.
Das Erdgeschoss dieses Objekts besteht aus zwei Einheiten, das Obergeschoss aus einer Einheit.
Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 qm.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige weitere Wohneinheit von ca. 200 qm.
Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss wird momentan als Physiotherapie-Praxis genutzt, andere Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro oder Ferienwohnung (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden) sind ohne großen Aufwand möglich. Jede Einheit des Objekts verfügt über einen separaten Zugang und dennoch können alle zusammen über einen gemeinschaftlichen überdachten Hauseingang betreten werden. Die Erdgeschosswohnung hat sogar einen zusätzlichen Nebeneingang durch die Küche, der vom Parkplatzbereich aus erreichbar.
Der Keller, welcher ebenfalls gesondert von jeder Wohneinheit zugänglich ist, kann sowohl gemeinschaftlich genutzt als auch räumlich separat jeder Wohnung zugeordnet werden. Er verfügt über eine Nutzfläche von ca. 57 qm.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen privaten Zugangsstraße ohne Durchgangsverkehr, die in einem Wendehammer endet.
Das Grundstück ist ca. 780 qm groß, der Garten liegt auf der Südseite des Grundstücks und bietet neben sonnigen auch schattige Plätze, die zum verweilen oder Grillen mit der Familie einladen.
Grundstock des Objektes ist der 1970 erbaute Bungalow, welcher 2006 um ein Penthaus im Obergeschoss erweitert wurde, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Genießen Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Mehrgenerationenhauses und lassen Sie sich von dem charmanten Ambiente verzaubern.
Weitere Informationen und Fotos vom Objekt erhalten Sie, wenn Sie sich das Exposé zu diesem Objekt herunterladen!
