Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichte Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth.
Das Erdgeschoss bietet durch Umbau variable Raumgrößen, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen, Ob großzügige Büros, helle Ateliers oder gemütliche Wohnbereiche. Sie möchten eine Praxis, Gastronomie, oder Pension mit Kaffee, Ausstellung und Kunst präsentieren. Vieles ist möglich.
Das Haus wurde als Schule gebaut und ist zuletzt als Pflegeheim genutzt worden. Der herrliche Garten mit altem Baumbestand und einem idyllischen Fischteich bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Die Lage ist ideal: Sie haben eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A9, die nur 3 km entfernt ist.
Auf dem insgesamt ca. 2.000 m² großem Grundstück befindet sich ein großes Hauptgebäude und ein Nebengebäude. Diese wurden durch einen Wintergarten im Jahr 2011 miteinander verbunden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 700 m². Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.
