Eigeltingen
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**Anwesen in Eigeltingen mit 375 qm Wfl. und 2.954 qm Grundstück**

739.500 €
Festpreis
10.07.2025
78253 Eigeltingen
Garten- und Naturliebhaber können hier ihre Träume verwirklichen.

Die Wohnfläche des Bauernhauses aus dem Jahr 1864 wurde im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss erstreckt sich mit über 220 m² Wohnfläche die Hauptwohnung. Sie vereint moderne Einrichtung mit historischen Elementen und ist zum Teil mit einem sehr gepflegten Schiffsboden ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie zwei teilsanierte und gut vermietete Wohnungen, die auf Wunsch frei werden können. Beide Mieter sind sehr ruhig und entrichten ihre Miete zuverlässig.

Das Dach ist anteilig neu gedeckt. Die Dämmung befindet sich über den Decken der Wohnräume.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über weitere Nutzflächen in Scheunen und Dachböden.

Im Erdgeschoss, neben der Hauptwohnung, steht Ihnen ein weiterer beheizbarer Raum zur Verfügung. Mit wenigen Griffen können Sie hier eine weitere Garage oder gar zusätzlichen Wohnraum gewinnen.

Zwei überdachte Terrassen sind auf dem überwiegend eingezäunten Grundstück im Garten eingebettet.

Wir weisen darauf hin, dass manche Räume noch nicht vollständig saniert wurden. Die Arbeiten werden aktuell weiter durchgeführt.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche375,00 m²
    • Grundstücksfläche2.954,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1864
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.02.2022
    • Gültig bis14.02.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort78253 Eigeltingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.07.2025
  • Anzeigen­kennung786d6791
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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