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antaris Immobilien GmbH **Altbau mit Charakter: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon &Charme-Viel Potenzial**

1.113,50 €
Nettokaltmiete
07.10.2025
99096 Erfurt
Zur Vermietung steht diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die ca. 131 m² große Wohnung überzeugt durch einen klassischen Altbau-Grundriss mit hohen Decken, charmanten Stuckverzierungen (teilweise erhalten, mit Aufbereitungspotenzial) und einem attraktiven Mix aus Parkett, Fliesen und Teppichbelägen. Viele große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten reichlich Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an die Küche angrenzt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.


Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial. Der Eigentümer zeigt sich offen für individuelle Wünsche und ist bereit, bei der Umsetzung entsprechender Maßnahmen mitzuwirken.




Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.113,50 €
    • Nebenkosten420,00
    • Warmmiete1.533,50 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.02.2021
    • Gültig bis03.02.2031
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    99099 Erfurt

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Info zur Anzeige

  • Ort99096 Erfurt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.10.2025
  • Anzeigen­kennung1e154cb0
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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