Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines im Jahre 1990 errichteten Anwesens mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde solide in massiver Bauweise errichtet.
Die sehr gut geschnittene Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Flur ist genügend Platz für Garderobe und Sideboard. Das Kinderzimmer/Büro hat eine zweckmäßige Größe. Im geräumigen Schlafzimmer können problemlos größere Schränke aufgestellt werden.
Bemerkenswert ist der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon und Küche. Die Küche ist mit einer Marken-EBK inkl. kleiner Sitzmöglichkeit ausgestattet. Hochwertige Einbaugeräte wie z.B. AEG Herd/Cerankochfeld, SIEMENS Geschirrspülmaschine oder LIEBHERR Kühl-/Gefrierkombination laden zum Kochen und Backen ein.
Die Wohnung ist mit separatem WC ausgestattet. Im geräumigen Abstellraum (c. 5 m²) lässt sich vieles unterbringen.
Im Wohnbereich (mit Ausnahme Abstellraum) ist hochwertiger Vinylboden vergelegt. Küche, Bad und WC sind gefliest.
Das Bad mit Fenster ist mit Einbaumöbeln, tiefer gelegter Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der ca. 9 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen entspannenden Fernblick ins Grüne.
Energie für Wasser und Heizung wird seit 04/2025 durch die Nahwärme geliefert.Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden.
Zusätzlich befinden sich im KG ein Kellerabteil sowie die gemeinsam nutzbaren Waschmaschinen- und Wäschetrocknungsräume.
Von Vorteil sind die zwei Einzelgaragen, welche jeweils mit el. Garagentoröffnern ausgestattet sind sowie eine gemeinsame Garage für Fahrräder und Kinderwägen.
