V E R M I E T E N nur längerfristig an solventen Mieter / in: TRAUMWOHNUNG auf ZWEI EBENEN in SZ THIEDE,
also in unmittelbarer Nähe zu Braunschweig & Wolfenbüttel.
ALLES; AUSSER – GEWÖHNLICH !!!
2 ½ Zimmer LUXUS MAISONETTE mit Wendeltreppe zur Galerie & großem Balkon.
1. Ebene: 49,5 m² Wohnfläche & 2. Ebene: 33,8 m² Nutzfläche = 83,3 m².
TOPAUSSTATTUNG: Einbauküche U-Form - Cerankochfeld - Spül-maschine - Badewanne - Doppelwaschtisch - hängendes WC - Heizkörper - rot - als Handtuchhalter„ technische Finessen“ wie: Dimmer – Lautsprecher-/ Kabelanschlussdosen – elektr. Rolläden - vielen Dachflächenfenstern sowie Kiefer – Landhaustüren - 600 € - NETTO - & NK & 1800 € Mietkaution.
Zu den Nebenkosten kann nicht wirklich seriös eine Auskunft erteilt werden, denn die sind zum einen extrem davon abhängig wie intensiv man das Mietobjekt nutzt sowie von der Anzahl der mit einziehenden Personen. Und zum anderen, vom geopolitischen Weltgeschehen, also gleich diverse Faktoren, die vom Vermieter nicht beeinflussbar sind.
Die Dachflächenfenster wurden zwischenzeitlich gegen Fenster des Herstellers Velux ausgetauscht.
Die Wohnung wurde nach einem prima 16 Jahre andauernden Miet- vertragsverhältnis, wegen Eigentumserwerb, nun mit Ablauf des Monats August 2025 gekündigt, ist also demnach spätestens zum
01. September 2025, vielleicht auch einen Monat früher, verfügbar?
Da wir unserer Mieterin nicht zumuten möchten, hier dutzende Besichtigungstermine mit Mietinteressenten, die bereits von vornherein nicht als Nachmieter für uns in Frage kommen, wahrzunehmen, bitten wir Sie sich bereits mit ihrer Anfrage einmal kurz vorzustellen.
Dabei bitte unbedingt Angaben:
zum beabsichtigten Einzugstermin
beabsichtigte Mindestmietvertragsdauer
zur einziehenden Personenzahl
evtl. mit einziehenden Haustieren
zum Beruf
zu den Einkommensverhältnissen
dem vorhanden sein von Kreditkarten
machen.
Vielen Dank
LAGE:
Das Objekt liegt in Salzgitter Thiede. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB44 und RB48. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Kindergärten und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
SONSTIGES:
Energieausweis gültig bis 17.07.2028 liegt bei einer Wohnungsbesichtigung, respektive Vertragsabschluß, zur Einsichtnahme vor.
Energieverbrauch 106,4 kWh = D
