Wohnung - Immobilien in Ansbach Wohnung

Das Haus Auf einem gepflegten Grundstück erwartet Sie ein solides, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 96 m² sowie einer möglichen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Ausbau vorbehaltlich Genehmigung). Die 2017 erneuerte Ölheizung sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Die Aufteilung Erdgeschoss: Helle 3-Zimmer-Wohnung, seit 20 Jahren an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet.

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altstadthaus, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit hohen Decken, stilvollen Parkettböden und einem geschmackvoll renovierten Badezimmer.

Im Tageslichtbad sind Badewanne, WC, zwei Waschbecken sowie der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Von der Tiefgarage ist der Zugang direkt ins Treppenhaus und zum Aufzug möglich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis, 53,2 kWh, Erdgas für Kraft-Wärme-Kopplung, Bj. 2020.

Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und wurde laufend instandgehalten. Die Wohnungen sind komplett vermietet und die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich etwa 77.280,00 € netto/kalt. Somit bietet das Objekt eine sehr gute Rendite.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.

Das Angebot wird durch das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss abgerundet. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum). Kurzfristig müssten einige Mängelbeseitigungen in der Wohnung durchgeführt werden. Kurz-/ mittelfristig steht die Erneuerung der Aufzugsanlage und der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage an.

Im Hof des Hauses stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch das Thema Stellplatz kein Problem darstellt. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen Gas-Einzelofen; es sind keine klassischen Heizkörper vorhanden. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Ansbach suchen

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Zum Verkauf steht eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Potential in einem Reihenbungalow, die sich durch eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet (880.-€ Kaltmiete / 1.300.-€ Warmmiete) und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer großes Potenzial.

Die hier angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes, welches zum Altstadtensemble gehört. Zum Martin-Luther Platz sind es gerade einmal 200m.

Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde 2020/2021 aufwendig saniert und aktuell ist die Wohnung vermietet.

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 16 Parteien. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Diese überzeugt nicht nur mit einem gepflegten Zustand, sonder auch mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Keller,ein Fahrradraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

Helle Souterrain Wohnung bei Ansbach im Ortsteil Elpersdorf. Diese gemütliche 1 Zimmer Souterrain Wohnung im Ortsteil Elpersdorf bei Ansbach wird ab 01.09.25 vermietet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, bietet aber aufgrund der 4 Fenster ein helles und angenehmes Ambiente.

Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichten Laminat und PVS ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Zur Höhe der einzelnen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch.

Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer.

Genießen Sie hier den Blick über die Stadt. Abgerundet wird das Angebot vom innenliegenden Duschbadezimmer und dem separaten WC. In der Wohnung sind zeitloses Laminat und Teppichboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind gefliest. Weiterhin gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Mit ihrer gehobenen Ausstattung, den hellen und freundlichen Räumen sowie zwei Balkonen und einer Dachterrasse ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 95 Quadratmetern, einschließlich der Balkone und der Dachterrasse, und einer reinen Wohnfläche von circa 87 Quadratmetern, bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung.

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Ob als großzügige Wohnung, stilvolles Büro oder kreative Studiofläche - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten Die Einheit wurde früher als Büro- und Studioraum genutzt und ist derzeit als Wohnung für 990?€ Kaltmiete monatlich vermietet - eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Rendite.  

befinden sich diverse Wohnräume, die bisher als eine Wohneinheit genutzt wurden. Grundsätzlich sind es jedoch zwei getrennte Wohneinheiten; eine Wohnung im zweiten Obergeschoss, eine Wohnung im dritten Obergeschoss. Die beigefügten Innenaufnahmen sollen einen ersten Überblick über die Vielzahl der Räume und die Ausstattungsqualität vermitteln und bilden nicht alle Zimmer ab.