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Ansbach
0 km
/5

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude im Zentrum von Ansbach

395.000€
Festpreis
18.05.2022
91522 Ansbach
Objektbeschreibung: Untergeschoss:
Gewölbekeller

Erdgeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Kellerzugang
Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten)

1. Obergeschoss:
separater Eingang
kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG
Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche
Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
kleiner Vorraum (Ankleide möglich)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafen
vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten)

Dachspitz:
kleine Abstellfläche
Sonstiges: Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018)
Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020)
Fachwerkhaus
teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe)
Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018:
-Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen
Komplettsanierung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2020:
-Elektrik, Bad, Heizung, Treppen, Küche, Dachterrasse, Wände, Böden, Haustüre, Wasserleitungen
Fassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmung
neuer Dachstuhl samt Dach
doppelverglase Fenster (EG 2000, 1.OG & DG 2012)
Kaltmiete gesamt: 15.552 € / Jahr
Nebengebäude (derzeit Abstellfläche, Carport/Garage möglich)
Provision: 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,00 m²
    • Grundstücksfläche140,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort91522 Ansbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennung4321ef2c
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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