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Ansbach
0 km
/5

Moderne Kapitalanlage mit Zukunft - 2-Zimmer-Wohnung am Triesdorfer Berg

279.000€
Festpreis
28.11.2022
91522 Ansbach
Lage: Das Grundstück ist im Süden von Ansbach in einer gewachsenen Umgebung gelegen. Die Wohnungen wurden nicht direkt an der Triesdorfer Straße, die als Sackgasse endet und somit keinen Durchgangsverkehr erfährt, sondern in zurückgesetzter Lage errichtet. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Nach Westen fällt das Grundstück ab, somit ist eine natürlich Belichtung und Belüftung der Tiefgarage gegeben. Von den Obergeschossen hat man einen weiten Blick nach Westen und auf das im Norden gelegene Stadtzentrum von Ansbach.
Ausstattung: Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: u. a. echte Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über dreifachverglaste Holzfenster, elektrische Rollos und eine Videosprechanlage, die Ihrer Sicherheit dient. Das Badezimmer ist sehr hochwertig mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon.
Objekt: Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 24 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein festzugewiesener Tiefgaragenstellplatz, zwei Fahrradstellplätze und natürlich ein eigener Kellerraum. Diverse Gemeinschaftsräume wie Waschküche Wäschetrockenraum und Müllraum sind in der neuen Wohnanlage vorhanden.
Der Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung, die Außenanlagenpflege und den Winterdienst.
Besichtigungen: Sehr geehrte Interessenten,

bitte lassen Sie uns bei Interesse an der Immobilie das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen. Gerne setzen wir uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.

Besichtigungstermine finden ausschließlich mit uns statt und sind direkt mit uns zu vereinbaren. Da das Objekt aktuell noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mit den momentanen Mietern abgestimmt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort91522 Ansbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung34099ccb
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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