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Anleger aufgepasst!

235.000 €

Festpreis

23.03.2025

02708 Löbau

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen, einem großen Gartengrundstück und Nebengebäuden wurde ca. im Jahr 1994 umfangreich saniert. Es ist voll vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 24.800,00 EUR. Es ist idealerweise geeignet
für einen Anleger.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wie z. B. Erneuerung der Fenster, neue Haustechnik, neue Medienanschlüsse, Ausbau des Dachgeschosses, neue Bäder, Fußböden, Installation der Heizungsanlage wurden durchgeführt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche408,50 m²
- Grundstücksfläche2.866,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Gültig bis31.12.2034

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