Dieses Mehrfamilienhaus in Britz wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1901 auf einem 1.407 m² großem Grundstück in zentraler Lage errichtet. Zwischen 1992 und 1996 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich modernisiert. 1998 wurde linksseitig des Innenhofes ein Neubau errichtet, mit einer zusätzlichen Wohneinheit, 4 Garagen und einem zentralen Waschmaschinenraum.
Die Immobilie teilt sich auf in fünf Wohneinheiten und fünf Gargen.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt jährlich ca. 24.500,- EUR. Eine genaue Aufstellung der Mieteinnahmen senden wir Ihnen gern mit unserem Lang-Exposé.
Insgesamt verteilen sich die fünf Wohneinheiten auf zwei Vollgeschosse. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG Links: 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Wannenbad
Wohnung EG Rechts: 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad
Wohnung OG Links: 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad
Wohnung OG Rechts: 56 m² Wohnflöche, 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Wohnung NG: 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Wannenbad, Wintergarten (ca.10 m²)
5 Garagen: je 12 m² Nutzfläche
Mit Ausnahme der Einbauküche im Neubau sind die Einbauküchen Eigentum der Mieter.
Auf dem Innenhof des Gebäudes befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Zudem befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks eine Gartenfläche mit Grillplatz und Zierteich, welcher den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
