Marbach (Neckar)
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#Ankommen I 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Westbalkon & Einzelgarage

09.09.2026
71672 Marbach (Neckar)
Diese außergewöhnlich großzügige und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Bitte beachten: Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung. Herzstück ist der sehr große Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage und Zugang zum großzügigen Westbalkon, der schöne Stunden in der Abendsonne ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am alleinigen Garten, der als private grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden genutzt werden kann. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen ein eigener Dachboden, ein massiver Kellerraum und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die kleine und harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien schafft ein persönliches und angenehmes Wohnumfeld. Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mit 105 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer bietet diese Immobilie viel Potenzial. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit allen Details, Grundrissen und Bildern an.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort71672 Marbach (Neckar)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.09.2026
  • Anzeigen­kennungdb88363b
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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