Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein - Reiheneckhaus mit Flair und Garten in Gerlingen!
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gerlingen, unweit von Stuttgart, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großem Garten und vielfältigem Nutzungspotenzial. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Die Immobilie bietet auf rund 107?m² Wohnfläche, ca. 48 m² Kellerfläche und ca. 50 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss und einem großzügigen Grundstück von 379?m² viel Platz zum Leben. Aktuell verfügt das Haus über 3,5 Zimmer - durch das einfache Einsetzen einer Trennwand im Obergeschoss lässt sich die ursprüngliche 4,5-Zimmer-Struktur problemlos wiederherstellen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen. Eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Ebene perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres großes Zimmer (teilbar), sowie ein Tageslichtbad. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne auf der Westseite des Hauses.
Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dach, ideal z.?B. als Studio, Büro oder Rückzugsort.
Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und lädt mit seiner Westausrichtung zu entspannten Nachmittagen und gechillten Sommerabenden ein.
Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.
David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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