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-reserviert- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Innenstadtlage von Stade -provisionsfrei-

149.900 €

Festpreis

03.11.2025

21682 Stade (Hansestadt)

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Kleinen Archivstraße 3, 21682 Stade überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, gute Aufteilung und zentrale Lage.
Mit ca. 45,5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus 1986 bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ermöglicht einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die moderne Einbauküche in Weiß ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad wurde 2025 komplett saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschmaschinenanschluss und hochwertige Armaturen.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung (2009) und Fenster (2010) befinden sich in gutem Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a

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