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Amerikanischer Komfort-Bungalow: "Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial"

525.000 €

Festpreis

19.09.2025

21465 Wentorf (Hamburg)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten, freistehenden Komfort-Bungalow im beliebten amerikanischen "California"-Stil, welcher im Jahre 1968 errichtet wurde. Die Immobilie wurde in traditioneller Holzfachwerkkonstruktion errichtet und verfügt über ein leicht geneigtes Satteldach mit ca. 20° Neigung. Der Wandaufbau besteht aus sechs sorgfältig abgestimmten Schichten zur Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung - ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet dieser Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Zudem bietet der Spitzboden sowie der Abstellraum, welcher an die Garage grenzt und vom Garten aus betretbar ist, ausreichend Staufläche für Geräte und Co.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche916,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a
- Gültig bis24.06.2035