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Amberg
0 km
/5

Gepflegtes 3 Familienhaus mit ausgebautem DG und 2 Garagen

613.000€
Festpreis
02.02.2023
92224 Amberg
Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.800,00 EUR

Lage: Amberg - Nähe Dultplatz
Ausstattung: 3 Balkone, 1 Dachterrasse
1x EBK
Bäder mit Fenster, Dusche, DG Wanne und Dusche und sep. WC
EG großer Abstellraum
Laminatboden
Stellplätze/ Garagen
Garten
Dämmung 2005
Vorbereitung einer PV Anlage
Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus Bj 1912 wurde 2005 kernsaniert und befindet sich in der Nähe des Amberger Dultplatzes. In den letzten Jahren wurde es immer wieder modernisiert, bzw. auf Stand gehalten.

Die vorhandenen 3 Wohnungen sind gut vermietet, die Mieteinnahmen incl. Garagen und Stellplätzen betragen 1.800,00 Euro monatlich/ 21.600,00 Euro jährlich.

Die Wohnungen verfügen alle über einen geräumigen Balkon, im DG steht zusätzlich eine Dachterrasse zur Verfügung.


Wohnung im EG 76 m² - 3 Zimmer
Wohnung 1. OG 76 m² - 4 Zimmer
DG 94 m² - 4 Zimmer


Die besonders schöne Maisonette Wohnung im 2. OG erstreckt sich über 2 Etagen. Der Spitzboden wurde ausgebaut, sodass jeder Raum wohnlich genutzt wird.

Der Keller wurde ansehnlich verputzt und gestrichen. Hier befindet sich der Platz für Waschmaschinen und -Trockner.

Im Aussenbereich befinden sich 2 Garagen und verschiedene Stellplätze.

Ausserdem kann ein kleines Gartengrundstück genutzt werden.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche276,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1912

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    OG: 3 Zimmer mit ca. 81,13 m²
    DG: 3 Zimmer mit ca....
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Info zur Anzeige

  • Ort92224 Amberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.02.2023
  • Anzeigen­kennung66c23802
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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