Kurzbeschreibung
renovieren & einziehen oder vermieten
Objekt
Gut geschnittene 3-Raumwohnung im Hochparterre...
Diese hübsche Wohnung hat 3 große Zimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der clevere Zuschnitt der Wohnung bietet auch im Flur ausreichend Platz. Die Wohnung mit 80 m² befindet sich im Hochparterre eines 1972 ausgebauten Wohnhauses. In den 90er Jahren erfolgte eine Kernsanierung (Fenster, Heizung, Dach, Leitungen). Die doppelt verglasten Kunststoff-Isolierfenster verfügen rundum über Außenjalousien und stammen aus 1992. Die Elektrik hingegen ist noch aus dem Baujahr. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die 2008 erneuert wurde.
Die Wohnung muss renoviert werden und könnte dann ein komfortabler Altersruhesitz werden, ein Zuhause für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 5.220,- € (Quadratmeterpreis 5,25 € zzgl. 15,- € Stellplatz). Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird teils durch die Wohnungseigentümer bewohnt und bietet den Bewohnern im Keller ausreichend Abstellflächen, ein großzügiges eigenes Abteil, einen Wäsche- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Im Kaltdach hat jede Wohnung eine abgeteilte Dachbodenfläche.
Vor dem Hauseingang gibt es eine kleine Grünfläche, die den Bewohnern zusteht und eine ausgewiesene & gepflasterte Parkfläche.
