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Altensteig
0 km
/5

Großzügiges Familien-Idyll mit Ausbaupotential + Einliegerwohnung

489.000 €
19.10.2021
72213 Altensteig
Lage: Altensteig (Ortsteil Walddorf) befindet sich am Rande des Schwarzwalds mit guter Anbindung an Pforzheim, Herrenberg und Freudenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Nähe zum hier angebotenen Einfamilienhaus.
Ausstattung: - toller Garten - sehr gepflegt - Einliegerwohnung
Objekt: Hier können Sie sofort einziehen! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2011 saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Im gleichen Zuge erfolgte der Innenausbau und die Sanierung der sanitären Anlagen. Ebenso wurde das Dach gedämmt sowie die Fenster (Kunststoff, Doppelverglasung) erneuert. Im Jahr 2016 wurde darüber hinaus ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über ca. 200qm Wohnfläche, von denen ca. 50qm der Einliegerwohnung zugerechnet werden können. Die verbleibenden 150qm Wohnfläche verteilen sich auf eine hervorragend aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit einem großen Wohn-und Esszimmer, vier Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie einem TGL-WC und einem geräumigen TGL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur des OGs aus gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe zum Dachboden. Es ist an dieser Stelle ausreichend Platz für den Ausbau einer Wendeltreppe, wenn man das DG als weiteren Wohnraum nutzen möchte. Neben einem Balkon verfügt das EFH über einen sehr großen Garten mit Gartenhaus und Grillecke. Zudem existieren eine Doppelgarage, ein Waschraum sowie ein Kellerraum. Im Verkaufspreis ist die Küche eingeschlossen. Die Einliegerwohnung ist derzeit mit 600,00€ Warmmiete vermietet.
Sonstiges: Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Ihr Besichtigungstermin findet als Einzelbesichtigung statt, bei dem genügend Raum sein wird, Ihre Fragen zu beantworten. Haben Sie darüberhinaus Fragen zur Finanzierung? Machen Sie von unserer kostenlosen Beratung Gebrauch. Herzlichst, Mathias Lange-Zacharias
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche502,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort72213 Altensteig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung8351dd4a
  • Aufrufe dieser Anzeige64
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf