Lage: Altenmedingen ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rande der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Lüneburg in ca. 25 Minuten.
Zur Stadtmitte von Bad Bevensen mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants sind es nur 8 km. Altenmedingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht.
Das Kulturangebot bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Es gibt Reitställe, den Golfclub Bad Bevensen (direkt im Ort), die Jod Sole Therme Bad Bevensen (7 km) und vieles mehr.
Ausstattung: * Carport & Garage * Überdachte Terrasse * Sauna für 4 Personen (2021) * Nebengebäude (ca. 30 qm) * Teilweise unterkellert * Neue Dacheindeckung (2015) * Außenjalousien im Erdgeschoss * Moderne Einbauküche (2017) * Nachträgliche Außenisolierung (ca. 2002) * Fenster aus ca. 1980
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Feldrandlage von Altenmedingen. Die Immobilie wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche aus 2017 mit direktem Zugang zur überdachten und uneinsehbaren Terrasse, ein Badezimmer, das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie ein Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten.
Der Garten bietet Ihnen einen großen Spielraum zur freien Gestaltung. Unter anderem finden Sie dort eine neue Sauna aus dem Jahr 2021, die insgesamt 4 Personen Platz bietet und für Erholung sorgt. Ein Nebengebäude von ca. 30 qm kann optimal als Hobbyraum genutzt werden.
Zur Immobilie gehört zudem ein Keller, denn Sie durch einen Außenzugang erreichen, eine Garage, sowie ein Carport.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Heizung aus dem Jahre 2002. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00
Provision: 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage: OT Jastorf liegt südöstlich der Kernstadt Bad Bevensen. Am westlichen Ortsrand fließt die Ilmenau die zu weitläufigen Lauf- und Wanderausflügen...
