Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Bebaubar nach: § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung)
Grundstücksfläche: ca. 1.072 m²
Erschließung: Teilerschlossen
Geplante Projektierung mit positivem Bauvorbescheid:
- Grundstücksfläche ca. 1.072 m²
- 4 Reihenhäuser
- Wohnfläche je 128,66 m² (x 4 Wohneinheiten= 514,64 m²)
- je 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, HWR, Abstellraum, Gäste-WC, Vollbad, Terrasse
- je 2 Vollgeschosse
- Gründung: Stahlbetonsohle gem. Statik und Bodengutachten, Streifenfundamente als Frostschürze
- Außenwände: 1,5 cm Gipsputz, 17,5 cm Porenbeton gem. Statik, 14 cm Kerndämmung, 2 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender
- Innenwände: Kalksandstein gem. Statik
- Decke: Stahlbetondecke
- Dach: Walmdach
- Dacheindeckung: Engobierte Tondachsteine mit 30-jähriger Werksgarantie
- Heizung / Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solar
- Fußbodenheizung
- Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, gem. Wärmeschutz
- Lüftung: Abluftanlage
- SW-Entwässerung: Anschluss an den Schmutzwasserkanal
- RW-Entwässerung: Versickerung auf dem Grundstück
- Terrasse: Terrassenplatten mit Splittschüttung
- 7 Stellplätze
- Antragstellung, Baustelleneinrichtung und Bauleitung
- zzgl. Rollläden, Maler & Bodenbeläge
Baunebenkosten: (Nicht im Bauvertragspreis enthalten !)
Objekt: Dieses Baugrundstück, mit einer Grundstücksfläche von
ca. 1.072 m², befindet sich in attraktiver Lage von Altenmedingen und liegt im Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung).
Möglich sind somit z. B. die Erstellung von vier Reihenhäusern je
128,66 m² (hierfür gibt es bereits einen positiven Bauvorbescheid) oder wahlweise z. B. der Bau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen, je 65 m² Wohnfläche (mündliche Zusage vom Bauamt, Bauvoranfrage kann bei Bedarf gerne über uns angefragt werden) sowie der reine Ankauf des Grundstücks als Kapitalanlage, bzw. Wertanlage.
Im Zusammenhang mit der geplanten Projektierung dürfen neue Zufahrten oder Zugänge zur Landstr. 232 nicht angelegt werden. Vielmehr hat die Zuwegung über den seitlichen Gemeindeweg Lindenstr. zu erfolgen.
Die Park- und Einstellplätze wurden bei der Projektierung auf dem Grundstück so angelegt und gekennzeichnet, dass sie nur im Vorwärtsverkehr über die Kreisstr. 1 an- und abgefahren werden kann.
Es besteht KEINE Baubindung oder ähnliches hinsichtlich dieses Grundstücks.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne den positiven Bauvorbescheid nebst Grundrissen mit der geplanten Projektierung der vier Reihenhäuser.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
