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Altenburg
0 km
/5

Individuelles Dachgeschoss **3-Zimmer-Dachterrasse**

129.000€
Festpreis
03.10.2022
04600 Altenburg
Objektbeschreibung: Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude wurde 1995 und 2015 umfassend modernisiert. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 2 kleinen Läden im EG, die als Fußpflege- und Kosmetiksalon genutzt werden.
Die Modernisierung umfasste Fenster, Fassade, Heizung/Sanitär, Elektro, Dach sowie die Renovierung der Wohnungen.

Die Wohnung wurde 2015 aus 2 Wohnungen zusammen gelegt und nochmals vollständig saniert.

Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße direkt zum Marktplatz. Es bestehen Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Ausstattung: Die Wohnung liegt im DG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse wurde Ende 2015 komplett neu saniert. Das Badezimmer erhielt neue Fliesen und neue Sanitärobjekte, die Elektroanlage und Innentüren wurden erneuert. Die vom jetzigen Eigentümer installierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein Anstrich der Wände kann vom Erwerber nach seinen individuellen Wünschen gemacht werden.

- neues modernes Laminat
- Rauhfasertapete neu
- Innentüren neu
- Badezimmer neu gefliest
- Sanitärausstattung neu
- Elektroinstallation neu
- neue Brennwerttherme
Besichtigungstermine: Diskrete Aussenbesichtigungen sind jederzeit möglich, eine Innenbesichtigung kann mit unserem Büro abgestimmt werden.
Kosten: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,165 % (dies entspricht 3,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: vom beurkundeten Kaufpreis 3,5 % zzgl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,81 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort04600 Altenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung56916512
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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