26.01.2023
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Alsdorf Blumenrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Im Süden liegt der Alsdorfer Stadtteil Broicher Siedlung, im Osten die Begau und im Norden Mariadorf. Der Stadtteil verfügt über eine Offene Ganztagsgrundschule Pestalozzi -Schule und einen Kindergarten.
Darüber hinaus finden Sie in der Nähe gleich zwei Autobahnanschlüsse, einen an der A 44, Düsseldorf bis in Belgien und die A4, Köln - Aachen, mit Anschluss, bis in den Niederlanden.
Gleichzeitig sind die Autobahnen weit genug weg, um Sie nicht zu hören.
Auch finden Sie die meisten Dinge des täglichen Bedarfs in Alsdorf-Blumenrath vor.
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage
Objekt: Wem das zu kaufende Grundstück zu klein ist, oder wer gerne etwas größeres mag, hat aktuell die Möglichkeit, ein Teilgrundstück wie in der Zeichnung zu ersehen, vom Nachbargrundstück zusätzlich zu kaufen.
Grundsätzlich wird hier das Grundstück von A nach B, von B nach C, von C nach D und wieder zu A veräußert.
Dieses verfügt über eine noch zu vermessende Grundstücksflache von ca.317 m². Dieses kostet 89.000 €.
Aktuell wären die Nachbarn bereit das Grundstück von den Punkten A nach B, von B nach B1,
von B1 zu A1 und wieder nach A für 35.000 € zu veräußern.
Der Vorteil dabei wäre, dass zu bauende Objekt kann in der Breite ausgeprägter gebaut werden.
Auch würde der Besitzer des kleineren Grundstücks sich einverstanden erklären, durch eine einzutragende
Baulast die Grenzbebauung einer Garage mit Überlänge zuzustimmen.
Die Grundstücke können auf Antrag zu einem neuen verschmelzen.
Nach der Teilung ist das Grundstück vom neuen Eigentümer auf eigene Kosten zu erschließen.
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
