/10

Als Kapitalanlage 3 ZKB im EG zur Zeit Vermietet, barriearmes Wohnen auf 101,79 m² - Whg 4, (KfW55 EE Standard)

254.475 €

Festpreis

17.06.2025

99894 Friedrichroda

Objektbeschreibung Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.
Raumaufteilung In modernen Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur mit Nische für z.Bsp. Garderobe, Terasse mit Ausrichtung Südseite, Kellerraum, Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, Gartenmitbenutzung, u.vm....
Jede Wohnung ist ausgestattet mit IQ fähigen elektr. Rollläden.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,79 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.06.2020
- Gültig bis17.06.2030