Individuell und großzügig - Einfamilienhaus mit 11 Zimmern und herrlichem Blick ins Grüne

700.000€

Festpreis

22.05.2022

73655 Alfdorf

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales und zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes. Rund 10 km von der Muttergemeinde Plüderhausen entfernt liegt in einem Seitental des Welzheimer Waldes, links und rechts des gleichnamigen Baches, der Teilort Walkersbach. Rund 9.500 Einwohner leben in Plüderhausen, deshalb ist eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen wie Notariat, Polizei, Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei sowie eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Sieben Kindergärten unter denen sich Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindbetreuung befinden. Grundschule und Grund-/Werkrealschule, Realschule und Förderschule bieten ein breites Bildungsspektrum für die Kinder. Im Ganztagesbetrieb des Hohbergschulzentrums haben die Schüler die Möglichkeit, ein Mittagessen einzunehmen. Bus- und Bahnlinien sowie die vierspurige Bundesstraße B29 verbinden Plüderhausen mit Stuttgart und Aalen. Der Flughafen Stuttgart ist nur 45 km entfernt und auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Das sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Walkersbach (5 Minuten zur B29) mit herrlichem Blick ins Grüne über einen Bachlauf hinweg.
Ausstattung: - Photovoltaikanlage mit Batterie 2021 neu
- Zentralstaubsauger für EG und OG
- moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
- 2 moderne Schwedenöfen
- 2 Hauseingänge (neue Aufteilung oder Gewerbeteil möglich)
- Haustür mit Fingerprint 2020 neu eingebaut
- Netzwerkschrank mit LAN, CAT6-LAN-Anschlüsse in etlichen Zimmern
- Gewölbekeller
- sehr große Terrasse (ca. 100 m²) mit Blick zum Wald 2014 neu erstellt
- großer Garten mit Baumhaus, Obstbäumen und Bachlauf
- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in die Natur
- zwei Garagen, davon eine sehr hohe (für einen Traktor geeignet)
Objekt: Ehemaliges Café mit Wohneinheiten, aktuell genutzt als großzügiges Einfamilienhaus:
EG: Heller, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sehr großen Terrasse im Gartengeschoss, Küche, Arbeitszimmer, Tageslichtduschbad mit WC, Gästezimmer mit Tageslicht-Bad, kleines Zimmer neben dem zweiten Eingang, großer Eingangsbereich beim Haupteingang, Treppe in das
OG: weiterer Wohnbereich (aktuell Büro), Büro (aktuell Schlafzimmer), Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Elektrik der Photovoltaik-Anlage, Bibliothek, große Ankleide, Studiozimmer, weiteres Zimmer, Flur
GG/UG: sehr große Terrasse, Abstellräume, Gewölbekeller, Öltankraum
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%